在严厉的楼市调控之下，当时全国房地产商场坚相等稳健康发展的态势。
国家统计局发布的7月份70个大中城市产品住所出售价格变化状况显现，上涨城市数量在6-7月份显着呈现了大幅削减，6-7月份二手房呈现20个城市下调，是2019年最高。
国家统计局城市司高档统计师刘建伟解读称，开端测算，4个一线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。其间：北京和广州别离上涨0.6%和0.3%，深圳相等，上海下降0.1%。二手住所出售价格环比上涨0.3%，上月为相等。其间：上海、广州和深圳别离上涨0.4%、0.4%和0.7%，北京下降0.3%。
31个二线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住所出售价格上涨0.4%，涨幅比上月扩展0.1个百分点。35个三线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比均上涨0.7%，涨幅均与上月相同。
华夏地产首席商场剖析师张大伟对榜首财经剖析，从7月商场数据看，房价涨幅根本平稳，商场冷季十分显着，不论是环比仍是同比，6-7月70大城市房价的涨幅在持续回落。
易居研讨院智库中心研讨总监严跃进剖析，从房价指数数据看，7月份全国70个城市新建产品住所价格指数环比增幅为0.6%，同比增幅为10.1%。两个目标都呈现了增幅收窄的态势，进一步表现了住宅买卖范畴的“稳房价、稳预期、稳次序”的导向。
从房价环比上涨的城市名单看，河南平顶山是7月份房价指数环比增幅最大的城市。严跃进说，此类城市楼市方针比较宽松，在此前包含河南开封、洛阳等城市方针调整的基础上，也会引起省内部分非热门城市房价的变化，这类城市后续需求加强调控。
严跃进说，本年5月份开端银行信贷方针持续收紧，关于各地的楼市买卖有较大的影响。一起各地关于房地产商场的调控力度加大，包含关于房子出售范畴有更多的监察内容，各类违规提价的现象有所削减，进一步促进房价泡沫的除掉。当时方针收紧的状况下房价涨幅会进一步收窄。
尤其是近期以来，房地产融资、信贷的收紧，对楼市影响很大。本年7月12日，发改委官网挂出一则告诉，题为“关于对房地产企业发行外债请求存案挂号有关要求的告诉(发改办外资〔2019〕778号)”，对房企海外发债加强束缚，新融资只能用于置换一年内到期之中长时间海外债款，一起还需就债款规划、期限等进行存案挂号。
近来，银保监会办公厅发布《我国银保监会办公厅关于展开2019年银行组织房地产事务专项查看的告诉》，决议将在32个城市展开银行房地产事务专项查看工作。查看关键包含，房地产事务授信方针和内控准则执行状况；房地产开发借款和土地储备借款办理状况；个人住宅借款办理状况。
张大伟说，接下来上涨过快的城市会持续加码方针。包含平顶山、大理、厦门、西安、宁波、南京等城市最近几周很可能呈现加码房地产调控。在方针持续收紧的状况下，叠加8月是商场的常规冷季，估计房价下调城市将持续显着增加。
