房子总算降价了，仍是在一线城市降价，好像日子忽然有了奔头和期望，“盼了良久总算盼到今日，忍了良久总算把梦完结 ...”（华仔，让我听到你的歌声吧），这是多少异乡奋斗的游子期望期望的现象，总算发作了！
八月份，广州番禺区各大楼盘都开端降价活动，最高降幅高达20%，从4.6万降至3.6万，增城某楼盘也从1.5万降至1.2万，此外，南沙白云等区域，也呈现了不同程度的降价活动。
这次降价并非空穴来风，而是通过实地调查后的成果，许多楼盘有价无市空置良久，为了让顾客买单，只能回归正常价位，还有的由于现金流严重，只能促销，回笼资金。
不管是什么原因降价，总归，房价只增不跌的神话要幻灭了！
国内的房价商场，大多都和方针严密相关，楼市的调控方针一条接着一条，再加上货币方针的调控，导致现在房价的走向非常清楚，此外还有言论的压力，以及之前高房价带来的各种危险，都导致现在的房价的商场在渐渐发作奇妙的改变。
依照现在的状况，只需方针调控还持续坚持在线，我想降价的不会仅仅广州这一区域，纵观全国，广州的楼市还算一线城市中比较温文的，尽管也有楼房盘地段，但和其他省份比起来，广州居民的美好指数相对来说要高许多，这和广州的房价物价等要素有很大的联系。
本次房价跌落，尽管广州打响了榜首枪，但依据现在的现状，其他省份的房价也很可能会被涉及，究竟房产外债和信任都开端被操控，房地产和其他工业最大的差异便是，对现金流极度灵敏，对信贷有着极强的依靠性，能够说只需你能管控信贷，就能拿准房产的大方向，当房产公司面对现金流的压力时，万科之前“活下去”的笑料很可能成真。
依据本年发布的39家房企销量的数据显现，销量超越50%的房企仅占35%，也便是有超越5成的房企没有完结出售方针，即便是前百强的房企，其成绩也在逐步下滑。本年还有上百家房企关闭，尽管仅仅中小企业，但这依然是个信号。
这些年，房价一路高歌猛进，不管对购房者，仍是开发商，其背面都是极高的债款，对购房者来说，是长达几十年的房贷重担，对地产公司来说，一边是各种银行贷款和信任的压力，另一边资金回笼的急迫和威胁，看得出，咱们过的并不满意！
现在许多二三线城市的房子有价无市，即便是一线城市，也有大部分空置楼盘，这个节骨眼上，许多房企都为了资金回笼，为了能 活下去，很可能会下降房价，这个时分，假如能捉住这个转瞬即逝的时机，很可能能捡点廉价。
但在购房这点上，小编还要着重一点，假如没当地住，能够挑选买房，但假如仅仅用来出资，小编仍是主张尽量出资一二线高端楼盘。不管是从买房那个仍是租房的层面看，国内房子的空置率仍是很高的，可见我国是不缺房子的。
所以要出资，应该优先挑选一二线的高端楼盘，原因一：增值时机大，原因二：即便房产局势欠好，这类的房产抗跌才能也会更强！
最终，小编送咱们一句话，在没有预知未来的才能之前，咱们仅有能做的便是掌握好当下的方针和形式，这远比梦想楼市崩盘，或是高位放哨要好得多！
