中植系掌门人 解直锟
乐居财经 王帅 发自营口
张扬（化名）没有想到，他上圈套购买的世纪新天地，再一次悄然挂牌转让房产。
8月12日，北京产权买卖所发表信息显现，北京某科技发展有限公司拟转让辽宁省营口市鲅鱼圈某大厦房产。详细买卖标的包含面积46288.34平方米的房产及对应的8731.369平方米土地使用权（抵债财物）以及转让方享有的剩下债务（截止2017年6月30日为63997710.12元），转让底价18206万元。
乐居财经查阅相关材料发现，本次转让方实为北京悦祥科技发展有限公司，中融世界信任有限公司持有其100%股权。中融世界信任有限公司的股东分别为经纬纺织机械股份有限公司、中植企业集团有限公司、哈尔滨出资集团有限责任公司、沈阳安泰达商贸有限公司，终究获益人为中植企业集团有限公司的实控人解直锟，其持有中融世界信任约25%股权。 而经纬纺织机械股份有限公司背面的实控人为央企我国恒天集团。
据乐居财经了解，解直锟于1995年创立了中植企业集团，1995年4月至2000年6月，任中植企业集团有限公司董事长；2006年6月至2015年6月，任中植企业集团有限公司董事局主席。
中植集团旗下首要事务包含六大板块，包含信任板块、新金融板块、财富处理板块、金融出资板块、矿业板块及并购板块。
到2014年胡润全球富豪榜中，解直锟宗族以120亿身价位列大中华区域第197位。
转让标的归于辽宁营口世纪新天地﹙原名阳光世纪城﹚，是作为典当物以物抵债的财物，现在为在建工程。乐居财经发现，此项目并不是初次对外出售，本年1月和7月，该项目就曾挂牌转让，转让底价分别为28446.88万元、22757.50 万元，价格再三缩水，但均以失利告终。
揭露材料显现，营口阳光世纪城是由营口永安房地产开发有限公司开发，江苏五洋修建有限公司承建的精品商住项目。阳光世纪城集高级住所、大型百货超市、大型地下停车场、临街公建等多元产品于一体。其总修建面积26万余平方米，一期由六栋21-24层现代化高层修建 群及5万平米大型百货超市组成。
业主们在世纪新天地门口高举条幅维权
2018年头，世纪新天地遭受业主维权。在维权现场，业主们举起的条幅上写着：鲅鱼圈世纪新天地开发商杨开勇还五楼商铺血汗钱。
据业主反映，永安房地产法人的杨开勇2011年5月份将该项目典当给《中融世界信任有限公司》并处理了他项权力证，权力人为中融世界信任有限公司，与此同时，他暗箱操作取得房子预售许可证，房产在典当的情况下，在购房者不知情的情况下，大肆宣传预售房子和住所。
随后业主们于2012年11月份与营口永安房地产有限公司签订了房子买卖合同，至2018年头却没给就任何处理方法。
据新浪财经2019年6月3日音讯显现，中融世界信任有限公司因展开房地产信任事务不审慎、信任项目尽职查询不到位、信任项目资金来历不合规、信保合作项目尽职查询不到位、出资者恰当性检查不到位等原因，被黑龙江银保监局发布行政罚款210万元。
另据企查查信息，营口永安房地产有限公司有失期信息5次，2次成为被执行人，涉裁判文书148份，大部分为工程款、拖欠工资等胶葛。
依据《担保法》第五十二条规则，房产设有典当，即他项权证未刊出，该房产处置权受到限制，未经典当权人赞同不得进行合法买卖，不能处理产权过户等相关手续。
业界剖析，现在，该项房产现已作为典当财物被典当权力人（也便是他项权力人）处理，标明营口永安房地产未经中融世界信任赞同，悄悄将典当财物销售给不知情的业主， 且典当融资未能按期偿还给中融世界信任，导致该项目堕入“死结”，中融世界信任不得不将典当财物转让。
文章来历:乐居财经
